Data actualizării: 19 nov. 2024, 10:10
Все реконструкционные работы начинаются с обследования объекта. Инженеры оценивают его состояние, износ несущих конструкций, коммуникаций, надежность фундамента. На подготовительном этапе также собирается информация о том, как здание будет эксплуатироваться в дальнейшем.
Собранные данные ложатся в основу проекта реконструкции. При разработке проекта выбираются технические решения и материалы, которые будут использованы в дальнейшем.
Сама реконструкция проводится по согласованному плану (в рамках утвержденных сроков и смет):
Сначала выполняются демонтажные работы. Чем сильнее объект изношен, чем глубже его нужно реконструировать — тем больше времени уйдет на демонтаж.
Далее выполняется ремонт или капитальная перестройка несущих конструкций. Фундамент, стены, перекрытия укрепляются, если нужно — усиливаются дополнительными элементами.
Вносятся изменения в планировку объекта: перегородки внутри помещений демонтируются или возводятся в новых местах.
Обновляются или полностью заменяются инженерные сети.
Обновляется наружная/внутренняя отделка здания. Сначала проводятся черновые работы (теплоизоляция, выравнивание поверхностей), затем — чистовые (монтаж декоративных материалов).
После реконструкции можно вернуть зданию первоначальный вид, полностью восстановив эксплуатационные характеристики объекта — или получить совершенно новый объект на старых несущих конструкциях.
Caracteristici principale
Vizualizări: 233 (astăzi 3)