De închiriat! clădirea de birouri stil hi-tech, buiucani, prima linie, direct de la proprietar

! Clădire de birouri multifuncțională în chirie, clasa Premium, cu 3 etaje și o suprafață de 1000 m2, din sectorul Buiucani, PRIMA LINIE. DIRECT DE LA PROPRIETAR! Preferați să aveți propriul spațiu de birouri în bloc nou, modern și curte privată? Perfect! Str. Belinski 10A, inima verde a sectorului Buiucani, obiect nou, ultramodern, în stil Hi-Tech, cu compartimentare High-Life. Imobilul dispune de o curte privată și grădină amenajată, zonă verde pentru recreere, parcare deschisă, iluminare modernă și acces facil la transport public. Toate create pentru un mediu de lucru profesionist, relaxant și servicii dedicate de office. Detalii-cheie ale imobilului: -Suprafața totală: 1000 m2 -Compartimentare: Demisol și 3 etaje -8 birouri, 1 open space la et. 3 -Suprafața spațiilor de birouri: de la 26 până la 174 m -2 terase spațioase la etajul 2 și 1 pe acoperiș -Grupuri sanitare: la fiecare etaj -Curte privată bine întreținută -Zonă verde amenajată în aer liber -Parcare deschisă Facilități: - toate comunicațiile conectate - materiale de construcție ecologice - fațadă termoizolată cu tencuială decorativă, parțial ventilată - finisare cu plăci ceramogranit - pereți din gips carton cu izolare fonică, vată minerală, grosimea 10 cm - pardoseala - gresie porțelanată/laminat cu vibro izolare acustică - tavane înalte - 2,3-3,7m - încălzire autonomă - sistem de ventilare performant - sistem de încălzire/ răcire VRF - sistem access control securizat - sistem modern de supraveghere video NON-STOP - sistem detecție incendiu - sistem de alarmă - 2 surse de energie electrică de la sectoare diferite - conexiune la 2 furnizori de servicii internet - geamuri și vitralii eficiente energetic - aluminiu cu punte termică, termopan sticlă HP 6 mm Silver Low E - interior iluminare - tip LED - acces 24/7 - dat în exploatare în 2021 Beneficii suplimentare: * Vizibilitate: Potențial mare de clienți datorită apartamentelor în construcție de vizavi. Acces comod la transportul public în orice direcție a orașului. Infrastructură maxim dezvoltată: în apropierea parcurilor Dendrariu & Valea Morilor și la 5 minute de centrul capitalei. * Confort: Clădirea reflectă un design modern și inovativ, plăcut și funcțional, ideal creând un mediu atractiv și confortabil de lucru pentru angajați și clienți. Interiorul spațios este amenajat cu atenție pentru a maximiza eficiența și confortul, oferind zone distincte pentru birouri individuale, spații de întâlnire și zone de relaxare sau lounge. * Management profesionist al infrastructurii clădirii: Vă oferim și servicii de curățenie interior & exterior, mentenanță tehnică a clădirii și a instalațiilor sanitare & tehnice INCLUS ÎN PREȚ. * Flexibilitate: Este perfect pentru diverse domenii & activități comerciale și de birou: - Clinică stomatologică, centru medical, laborator medical, clinică de chirurgie plastică - Call Center, companie IT, companie de logistică - Ambasadă, reprezentanță, ONG - Birou de consultanță financiară, consultanță în afaceri, marketing sau juridic - Birou de arhitectură sau design interior - Salon estetic, salon de înfrumusețare, centru de masaj, centru de yoga, centru de pilates, școala de balet - Centru educațional pentru copii, grădiniță etc. ! Clădirea poate fi închiriată integral sau per etaj! Închiriere disponibilă pentru persoane juridice sau persoane fizice. Relații de colaborare: corecte și transparente. Preț chirie începând cu 16 euro/m2. ! TVA inclus în preț! PREȚUL SE NEGOCIAZĂ în funcție de suprafața și perioada contractată! Închiriind pentru afacerea dvs. acest imobil modern, stilat și confortabil, aveți șansa să fiți preferat de către clienți și angajați cu până la 78%! Simțiți valoarea? Contactați-ne direct, pentru informații complete despre obiectul din str. Belinski și pentru o vizionare: 060 21 22 20