Vânzare, spațiu comercial, Centru, Ofertă ideală pentru investiții 363 m.p., 1 550 000 euro fără TVA

Se oferă spre vânzare spațiu comercial/oficiu/clinică/restaurant EXCLUSIV situat în centrul capitalei pe str. Columna 118 (între str. Tricolorului și Bănulescu Bodoni) PRIMA LINIE! Pretul imobilului nu include mobilierul si tenhnica. Obiectul se prezintă ca o afacere activă cu chiriași. Modalități de vînzare sunt diverse precum cu TVA și fară TVA. Are suprafața de 363 mp și este divizat în 3 etaje. Parter - Sala de asteptare, recepție, garderobă, bucatarie, 2 cabinete separate, bloc sanitar, spațiu tehnic, depozit și antreu; Etaj - 6 cabinete separate, bloc sanitar si antreu; Mansardă - 1 cabient separat, sală de conferiță, bloc sanitar, bucătărie si antreu. Curte cu acces limitate cu 3 locuri de parcare. Spațiul este ușor de modificat la necesite precum delimitarile sunt demontabile. Caracteristici: – geamuri termopan; – sistem inteligent de ventilare pe toate suprafețele; – alimentare cu tensiune trifazată separată proprie cu capacitate de pînă la 80kw; – modul de conectare a generatorului extern în caz de urgență; – încălzire autonomă (cazangerie); – Podea CALDA pe toate suprafețele; – înălțimea tavanului este de 3,5m - 4 m; – bloc sanitar separat la fiecare etaj; – parcare pentru 3 autmobile în ograda proprie; – parcare deschisă în fața blocului. Perfect pentru orice activitate de birou sau de comerț, reprezentanță, agenție, IT companie, call-centru, notar ș.a. Amplasare reușită într-o zonă istorică a orașului, cu acces ușor în orice direcție.